Études de cas

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Détails du projet

Propriété : Résidentielle

Lieu : Californie

Produits : Structure d'acier pour terrasse Evolution.

Le bois d’œuvre est depuis longtemps le matériel de choix pour les structures de terrasse traditionnelles, prisé pour sa fiabilité et son faible coût initial. Mais cela est en passe de changer. Peu satisfaits par la qualité du bois traité sous pression actuellement disponible, de nombreux clients se tournent vers des solutions alternatives pour la structure de leur terrasse, à l’instar de l'acier, qui connaissent une popularité croissante depuis une dizaine d’années. Cela étant, le débat « bois contre acier » fait toujours rage, avec une multitude de questions sur les véritables différences entre ces deux matériaux.

Des constructions quasi identiques permettent d’obtenir une comparaison réelle des coûts

Pour laisser de côté le superflu et fournir une analyse réelle des différences entre une structure de terrasse en bois et le système de structure d’acier pour terrasse, Fortress Building Products a demandé la construction de deux terrasses côte à côte. Pour préserver l'intégrité de l’étude, les deux terrasses autonomes de 16 pi x 18 pi ont utilisé les mêmes spécifications. Hormis le matériau de la structure, les deux projets ont utilisé les mêmes produits : chaque terrasse est dotée d’une rampe en acier horizontale Fe²⁶ Axis et utilise des planches MoistureShield Vision Le choix des fixations, de l’ancrage et des bases ainsi que de la méthode de construction de la terrasse a été laissé à l’appréciation de l’entrepreneur chargé du projet.  

Les défis associés à une structure de terrasse en bois

La structure de la terrasse en bois a mis en évidence les frustrations que les entrepreneurs connaissent malheureusement trop bien à l’heure actuelle : la qualité du bois n’est tout simplement plus ce qu’elle était. Plusieurs problèmes ont ainsi été constatés avec le bois livré sur le site, y compris le gauchissement et la fissuration. Le gauchissement est un problème fréquent associé aux produits en bois modernes. Il est dû à divers facteurs, parmi lesquels l’exposition à l’humidité. Ce problème est en outre exacerbé par les cycles de croissance raccourcis du bois d’œuvre actuel. Un cycle de croissance plus court donne des cernes plus larges et plus clairs, qui sont ainsi moins robustes et moins durables comparés aux cernes du bois d'œuvre dont la croissance est plus longue. De plus, le bois traité sous pression d’aujourd’hui est bien moins résistant à la décomposition qu’il ne l’était au début des années 2000 en raison de l’utilisation de traitements de préservation moins performants. Il en résulte que le bois traité sous pression utilisé à l’heure actuelle affiche une durée de vie moyenne de 7 à 10 ans seulement lorsqu’il est exposé aux intempéries.

En raison de la qualité du bois livré sur le site, l’entrepreneur a été contraint de raboter les solives, une tâche fastidieuse et chronophage qui peut malgré tout laisser un matériau de structure irrégulier. Du ruban de solive, un produit devenu quasi indispensable sur le marché actuel de la construction de terrasses pour aider à réduire le risque d’infiltration d’humidité, a également dû être appliqué. Une telle étape supplémentaire ne fait que retarder l’avancée du chantier. Entre le rabotage des solives et la pose du ruban, l’équipe de ce projet a dû rajouter 5,5 heures de main-d’œuvre rien que pour la préparation du bois.

Une structure d’acier pour terrasse permet aux entrepreneurs de gagner un temps précieux

À l’opposé, grâce à la durabilité et à la résistance à l’humidité de l’acier, l’entrepreneur travaillant sur la structure d’acier pour terrasse n’a pas eu à se soucier de problèmes tels que l’expansion, la déformation, le gauchissement ou la décomposition. Les profilés d’acier sont arrivés sur le site sans distorsion et ont pu être posés directement à plat, éliminant ainsi la corvée de rabotage. De plus, le système de structure d’acier pour terrasse Evolution utilise de l'acier galvanisé et un revêtement thermolaqué protecteur pour une résistance accrue à la corrosion, ce qui élimine complètement le recours au ruban de solive. 

L’installation d’un système Fortress® Evolution est également très simple. Grâce aux solives à emboîtement et au système lisse, aucun outil spécialisé n’est requis et permet une expérience de travail similaire à la pose d’une structure de terrasse en bois, mais en plus simple. Par exemple, le blocage de mi-portée est prêt à être vissé, ce qui élimine les étapes de mesure, de découpe et de pose requises par les méthodes des structures traditionnelles. Le système Evolution propose également une solive de rive, un blocage de mi-portée et des lisses préperforées à 12 po et 16 po au centre.

L’un des avantages les plus surprenants du système prêt-à-poser Evolution réside dans sa légèreté. Les profilés d’acier Evolution sont creux, ce qui les rend 40 pourcent plus légers que leurs équivalents en bois. Le transport d’une charge moins lourde depuis la palette jusqu’au site de construction signifie que l’équipe peut travailler plus longtemps et plus efficacement sans épuisement physique ou mental.

Au final, la pose du système de structure d’acier pour terrasse aura nécessité 34 % d’heures de travail en moins que celle de la structure en bois. Un tel niveau d’efficacité signifie que les entrepreneurs qui choisissent d’utiliser l’acier peuvent mener à bien un projet avec deux personnes au lieu de trois. Cette même équipe pourrait terminer trois projets de structure en acier dans le même délai qu’il lui faudrait pour construire deux structures en bois. En prenant en compte les économies réalisées sur la main-d’œuvre, la différence de prix entre une structure d’acier pour terrasse Evolution et une structure traditionnelle en bois reste compétitive. Voyons ça plus en détails.

Acier contre bois : comparer les matériaux et le coût total du projet

Bien évidemment, même si le coût de la main-d’œuvre est un facteur important, pour la plupart des gens, l’élément décisif reste le coût initial. Au moment de l’étude, la différence du coût de matériel totale entre l’acier et le bois était de 21 %. De ce fait, pour ce projet de mai 2024, le système de structure en acier coûte environ 275 % de plus que les matériaux de structure en bois. De premier abord, ces dépenses initiales plus élevées pourraient inquiéter certains entrepreneurs et propriétaires. Mais s’arrêter à une telle comparaison superficielle serait une erreur. Mais vu que le système Evolution permet de compenser les coûts à de multiples niveaux, la  différence de coût total du projet pour l’entrepreneur n’est que de 6 % , ce qui rend accessible une structure d’acier pour terrasse pour la plupart des gens.

Comprendre la valeur d’une structure d’acier pour terrasse

Si l’on va au-delà des simples calculs et que l’on compare la valeur de l’acier à celle du bois, les avantages de l’acier pour les entrepreneurs et les propriétaires deviennent encore plus flagrants. Par exemple, les structures de terrasse en bois actuelles ont une durée de vie de 7 à 10 ans, obligeant souvent les propriétaires à démolir et à reconstruire leur espace de vie extérieur en seulement une décennie. À l’opposé, le système Evolution est accompagné d’une garantie de 25 ans, ce qui permet aux propriétaires de profiter de leur terrasse l’esprit tranquille. Il s’agit d’un excellent retour sur investissement Pour les entrepreneurs, cela se traduit par moins de retours sur le site, ce qui leur permet de se concentrer sur de nouveaux projets plutôt que de réduire leurs bénéfices en devant corriger les anciens.

Dans les zones et régions WUI vulnérables aux feux de forêt, le système Evolution offre un autre avantage crucial : sa conformité avec le code des incendies. Le système Evolution bénéficie d’un classement A de résistance au feu. Il répond aux exigences de la norme ASTM E84-21a (Standard Test Method for Surface Burning Characteristics of Building Materials). Grâce à ce facteur de sécurité, un système de structure de terrasse en acier peut aider à ralentir la propagation d’un incendie, réduisant ainsi la vulnérabilité d’une maison et de son voisinage. Ce classement de résistance au feu permet au système Evolution d’être utilisé dans les régions avec un code WUI, dans celles rentrant dans le cadre du code du bâtiment de la Californie, Chapitre 7A, et dans d’autres régions prédisposées aux incendies de forêt dans lesquelles l’installation de bois traité sous pression n’est pas une option viable.  

La haute qualité de la structure d’acier pour terrasse Evolution permet également aux entrepreneurs d’appliquer des marges plus élevées. Par exemple, dans le cas de ces deux constructions côte à côte, l’entrepreneur qui a travaillé sur la structure en acier a pu augmenter sa marge et la faire passer de 35 % à 54 %. Cette flexibilité des prix permet aux entrepreneurs de rester compétitifs tout en maximisant les bénéfices, en utilisant les avantages du système Evolution pour augmenter le taux d’acceptation des offres et pour se démarquer de la concurrence.

Pour résumer, la différence de coût total du projet de 6 % pour l’entrepreneur est minime lorsque l’on considère les avantages logiques et prouvés du choix d’une structure d’acier pour terrasse. C’est une situation gagnant-gagnant pour votre entreprise et vos clients.

Pour accéder à l’étude de cas du bois comparativement à l’acier avec plus d’informatioons sur cette construction côte à côte et un aperçu du coût total du projet, cliquez ici.